El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo
Freiberg, informó que recientemente se ha detectado una tendencia de compra de viviendas de menos de 40 metros cuadrados en
Lima por parte de personas solas o de parejas jóvenes.
Detalló que este tipo de pequeñas unidades
habitacionales se venden desde hace un par de años en nuestra capital, pero su
comercialización no es muy masiva. “Los constructores recién comienzan a
sondear el mercado ofreciendo algunas unidades para ver si hay demanda”, indicó.
“Hay una nueva tendencia a usar la vivienda, más
que como vivienda propiamente dicha, a usarla como área de pernoctado, esto se
da especialmente en los individuos solos o en las parejas jóvenes que pasan
todo el día trabajando y solamente regresan a la vivienda a dormir”, manifestó.
Freiberg dijo que el problema es que como no hay mucha oferta de estas viviendas, "no
tenemos una demanda muy clara". "Lo que tenemos que lograr es
promover la presión de demanda, es decir gente que pide este tipo de unidades
para que la oferta se presente”, afirmó.
“Lo importante es promover el conocimiento
de la población de que tienen acceso a poder adquirir este tipo de viviendas y
después poderlas revender ganando la plusvalía que logra la vivienda en el
tiempo que la usaste para optar por una vivienda más grande”, indicó.
Estas pequeñas viviendas cuestan alrededor de S/. 80 mil y están ubicadas en los distritos de
Breña, Chorrillos y Carabayllo. En este último distrito hay proyectos que
incluyen este tipo de unidades, señaló el funcionario.
Freiberg refirió que esta nueva tendencia "es
parte de la evolución de la oferta inmobiliaria en Lima, que se dará también en
provincias". "Es una tendencia para los próximos años. Cuando
hablamos de vivienda no podemos hablar de tendencias de corto plazo, son
tendencia de 5 a 10 años”, finalizó.
Fuente: Noticias en Línea – RPP
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